建筑业是我国国民经济的重要组成部分，近年来，随着税收制度的不断改革，建筑业也经历了从营业税到增值税的转型。营改增后，建筑业的税率调整及成本控制策略也发生了显著变化。本文将围绕这一主题，详细解析建筑业营改增后的税率调整和成本控制新策略。
一、营改增后的税率调整
- 税率调整背景
营改增，即营业税改征增值税，是我国税收制度的一次重大改革。此次改革旨在消除营业税和增值税之间的重复征税问题，优化税收结构，减轻企业负担。
- 税率调整内容
（1）一般纳税人税率：营改增后，建筑业一般纳税人的增值税税率为11%。
（2）小规模纳税人税率：小规模纳税人的增值税征收率为3%，并可享受简易计税方法。
（3）零税率：对部分出口业务，如建筑服务出口，实行零税率。
二、营改增后成本控制新策略
- 加强合同管理
（1）明确合同条款：在合同中明确约定增值税税率、税负承担、发票开具等内容，避免后期纠纷。
（2）优化合同价格：在签订合同时，充分考虑增值税税率调整因素，合理确定合同价格。
- 优化采购管理
（1）加强供应商管理：选择具有一般纳税人资格的供应商，降低采购成本。
（2）充分利用进项税额：积极争取取得进项税发票，降低税负。
- 加强项目成本管理
（1）细化成本核算：将项目成本分解为直接成本和间接成本，分别进行核算。
（2）加强成本控制：对项目成本进行全过程、全方位控制，降低项目成本。
- 利用税收优惠政策
（1）关注政策动态：密切关注国家税收政策调整，及时了解优惠政策。
（2）充分利用政策：根据自身业务特点，合理利用税收优惠政策，降低税负。
三、案例分析
以某建筑公司为例，该公司在营改增后，通过以下措施降低了税负：
加强合同管理：与供应商签订合同时，明确约定增值税税率，合理确定合同价格。
优化采购管理：选择具有一般纳税人资格的供应商，争取取得进项税发票。
加强项目成本管理：细化成本核算，加强成本控制。
利用税收优惠政策：关注国家税收政策调整，充分利用优惠政策。
通过以上措施，该公司在营改增后，税负较改革前降低了10%。
四、总结
建筑业营改增后，税率调整和成本控制策略发生了变化。企业应关注税率调整，加强合同管理、采购管理、项目成本管理和税收优惠政策，以降低税负，提高企业竞争力。