建筑手续的办理是一项复杂而繁琐的工作，涉及到多个环节和部门的协同。为了帮助大家更好地理解建筑手续的办理流程，以下将用图文并茂的方式，详细解析从立项到验收的建筑手续全流程。
一、立项阶段
1. 项目选址
- 主题句：在建筑手续的第一步，需要确定项目的选址。
- 支持细节：选址需要考虑土地性质、城市规划、交通条件等因素。
2. 编制可行性研究报告
- 主题句：可行性研究报告是项目立项的重要依据。
- 支持细节：包括市场分析、技术分析、经济效益分析等。
3. 申请立项批复
- 主题句：取得立项批复是项目正式启动的标志。
- 支持细节：需提交可行性研究报告、选址意见书等材料。
二、规划许可阶段
1. 编制规划方案
- 主题句：规划方案需符合城市规划和相关法律法规。
- 支持细节：包括建筑布局、高度、面积等。
2. 提交规划方案审查
- 主题句：规划方案审查是确保项目合规的关键环节。
- 支持细节：需提交规划方案、地形图、效果图等。
3. 获得规划许可证
- 主题句：规划许可证是进行后续施工的前提。
- 支持细节：审查通过后，领取规划许可证。
三、施工许可阶段
1. 编制施工图设计
- 主题句：施工图设计是施工的重要依据。
- 支持细节：包括结构、电气、给排水等专业的详细设计。
2. 提交施工图审查
- 主题句：施工图审查是确保施工质量的关键环节。
- 支持细节：需提交施工图、地质勘察报告等。
3. 获得施工许可证
- 主题句：施工许可证是开始施工的法定凭证。
- 支持细节：审查通过后，领取施工许可证。
四、竣工验收阶段
1. 完成施工
- 主题句：施工完成是进行竣工验收的前提。
- 支持细节：确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。
2. 编制竣工验收报告
- 主题句：竣工验收报告是验收的重要依据。
- 支持细节：包括工程质量、使用功能、环保等方面的评价。
3. 提交竣工验收申请
- 主题句：提交竣工验收申请是验收程序的开始。
- 支持细节：需提交竣工验收报告、施工许可证等。
4. 获得竣工验收证书
- 主题句：竣工验收证书是项目正式交付使用的标志。
- 支持细节：验收合格后，领取竣工验收证书。
通过以上图文解析，相信大家对建筑手续的办理流程有了更清晰的认识。在办理建筑手续的过程中，一定要严格按照相关法律法规和程序进行，确保项目顺利进行。