在享受新房带来的喜悦之前，农民朋友们需要了解一系列的审批流程。以下是天台县农民建新房需要遵循的审批步骤，希望能帮助您顺利办理手续。
一、前期准备
1. 确定建房位置
首先，您需要确定建房的位置。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民建房必须符合土地利用总体规划和村庄规划，不得占用基本农田。
2. 查询土地性质
在确定建房位置后，您需要查询该地块的土地性质。如果是集体建设用地，需要获得集体土地所有权人的同意。
二、申请审批
1. 提交申请材料
在准备好相关材料后，向当地村委会提出建房申请。一般需要提交以下材料：
- 身份证明
- 户口簿
- 土地使用权证明
- 建房申请表
- 建房设计图
- 村委会出具的同意意见
2. 村委会审查
村委会对提交的申请材料进行审查，确保符合相关规定。审查通过后，将申请材料报送至乡（镇）人民政府。
3. 乡（镇）人民政府审核
乡（镇）人民政府对村委会报送的申请材料进行审核，确保符合土地利用总体规划和村庄规划。审核通过后，将申请材料报送至县级人民政府。
4. 县级人民政府审批
县级人民政府对报送的申请材料进行审批。审批通过后，将审批结果通知申请人。
三、领取许可证
在县级人民政府审批通过后，您将获得建房许可证。建房许可证是办理后续手续的依据。
四、办理其他手续
1. 办理建设工程规划许可证
在取得建房许可证后，向县级规划部门申请办理建设工程规划许可证。
2. 办理建筑工程施工许可证
在取得建设工程规划许可证后，向县级建设部门申请办理建筑工程施工许可证。
3. 办理建筑工程竣工验收备案
在建筑工程竣工后，向县级建设部门申请办理建筑工程竣工验收备案。
五、注意事项
- 建房过程中，要严格按照设计方案施工，不得擅自改变建筑结构和使用功能。
- 建房过程中，要遵守相关法律法规，不得占用他人土地或损害他人合法权益。
- 建房过程中，要注重环保，不得污染环境。
希望以上内容能帮助您顺利办理建房手续。在办理过程中如有疑问，请咨询当地相关部门。祝您建房顺利！