在武汉，许多门面房业主都希望扩大自己的商业空间，以适应不断增长的商业需求。然而，扩建工程并非易事，需要遵循一系列法律法规。以下是一些关于如何合法增加使用面积的建议和步骤：
1. 了解相关法律法规
首先，你需要了解武汉市关于房屋扩建的相关法律法规。这包括但不限于《城乡规划法》、《建筑法》、《住宅专项维修资金管理办法》等。这些法规规定了扩建工程的基本原则、审批流程以及可能涉及的税费。
2. 进行现场勘查
在决定扩建之前，最好委托专业的评估机构对门面房进行现场勘查。勘查内容包括房屋结构、土地性质、周边环境等，以便为后续的扩建方案提供依据。
3. 制定扩建方案
根据勘查结果，制定合理的扩建方案。方案应包括扩建目的、扩建范围、施工方法、工期安排等。同时，要确保扩建方案符合城市规划要求，不违反相关法律法规。
4. 办理规划许可证
在正式施工前，你需要向当地城乡规划部门申请办理规划许可证。提交的材料通常包括：
- 扩建申请表
- 房屋所有权证
- 土地使用权证
- 扩建方案图纸
- 现场勘查报告
- 相关税费缴纳证明
5. 办理施工许可证
规划许可证取得后，接下来需要向建设部门申请办理施工许可证。所需材料与规划许可证类似，但还需提供以下内容：
- 施工单位资质证明
- 施工方案及施工图
- 施工现场安全措施
6. 施工过程中的注意事项
- 确保施工过程中遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。
- 施工过程中应采取有效措施，确保周边环境不受影响。
- 定期向相关部门汇报施工进度，确保工程顺利进行。
7. 完成验收
施工完成后，需组织相关部门进行验收。验收合格后，方可投入使用。
8. 注意事项
- 扩建工程可能涉及较高的费用，包括规划审批费、施工许可费、设计费、施工费等。
- 扩建过程中，可能会遇到各种突发状况，如设计变更、材料价格波动等，需要提前做好应对措施。
- 合法扩建是保障自身权益的重要途径，切勿因图省事而违法扩建。
通过以上步骤，你可以合法地增加门面房的使用面积。在武汉，合法扩建是每个业主的责任，也是保障自身权益的必要条件。希望以上信息能对你有所帮助。如有更多疑问，建议咨询专业的法律顾问或相关部门。