在义乌这样繁华的城市，农村建房依然是一项重要的活动。建房不仅是改善居住条件的重要途径，也是许多农村家庭的重要投资项目。然而，建房并非易事，尤其是审批流程。下面，我们就来详细了解一下义乌农村建房的审批流程，从选址到验收，一步不落！
选址
选址是建房的第一步，也是至关重要的一步。以下是在义乌农村选址时需要注意的几个要点：
- 合规性：选址必须符合当地城乡规划，不得占用基本农田、自然保护区等。
- 地形地貌：应选择地势平坦、排水良好、避风向阳的地方。
- 交通便利：尽量选择靠近交通要道的位置，方便出行。
- 水源供应：确保水源充足，水质良好。
申请审批
选址确定后，就需要向当地村委会提出建房申请，并提交以下材料：
- 身份证、户口簿：证明申请人身份和户口。
- 土地使用证明：证明土地所有权或使用权。
- 房屋设计图：包括平面图、立面图、剖面图等。
- 农村建房申请表：填写房屋基本信息。
村委会收到申请后，将组织相关部门进行实地勘查，符合要求的申请将进入审批流程。
审批流程
- 村委会初审：对申请材料进行初步审核。
- 镇政府审批：将申请材料报送镇政府，由相关部门进行审核。
- 公示：对审批结果进行公示，接受村民监督。
- 发放建设许可证：公示无异议后，镇政府将发放建设许可证。
施工与监理
拿到建设许可证后，就可以开始施工了。施工过程中，需要注意以下几点：
- 施工队伍：选择有资质的施工队伍，确保施工质量。
- 施工方案：严格按照设计图纸进行施工，不得擅自改动。
- 监理：聘请监理单位对施工过程进行监督，确保工程进度和质量。
验收
房屋建成后，需要进行验收。验收分为初验和终验两个阶段：
- 初验：由村委会组织相关部门进行初验，检查房屋结构、水电等是否符合要求。
- 终验：由镇政府组织相关部门进行终验，确认房屋符合规划要求后，办理房屋产权登记。
总结
在义乌农村建房，审批流程虽然繁琐，但只要按照流程一步步进行，就能够顺利完成。希望这篇文章能对您有所帮助，让您在建房过程中少走弯路。