一、肇庆敏捷城五期写字楼租赁合同模板
以下是一个肇庆敏捷城五期写字楼租赁合同的模板，供您参考：
写字楼租赁合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于肇庆敏捷城五期某写字楼出租给乙方使用，乙方承租该写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁物及租赁期限
租赁物：位于肇庆敏捷城五期某写字楼，建筑面积为_平方米，楼层为_层。
租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。
二、租金及支付方式
租金：每月租金为人民币_元整，乙方应于每月_日前支付甲方。
支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。
三、租赁物的使用
乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响他人正常使用。
四、维修责任
租赁物内的设施设备由甲方负责维修，乙方在使用过程中如发现设施设备损坏，应及时通知甲方。
乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。
六、其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
二、注意事项
合同内容要详细：确保合同中包含租赁物的具体信息、租金、支付方式、使用规则、维修责任等重要内容。
明确租赁期限：合同中应明确约定租赁期限的起止日期。
租金及支付方式：租金及支付方式应明确，避免日后产生纠纷。
使用规则：明确租赁物的使用范围和限制，确保租赁物的合理使用。
维修责任：明确租赁物内设施设备的维修责任，避免产生纠纷。
违约责任：明确违约责任，保障双方的权益。
合同签署：合同签署前，请仔细阅读合同内容，确保合同内容符合您的需求。
法律咨询：如对合同内容有疑问，建议咨询专业律师，以确保您的合法权益。
请注意，以上仅为模板，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保您的权益得到保障。